市建局啟動深水埗區第16個主導重建項目

市區重建局（市建局）今日（星期五）宣布啟動深水埗青山道／元州街發展項目的法定規劃程序，該項目是區內第16個由市建局主導重建的項目。市建局在該區亦已開展了四個需求主導重建項目。

市建局總監（收購及遷置）黃偉權在今早新聞簡報會上表示，市建局在深水埗區內進行多個重建項目及大量的樓宇復修工作，隨着這些更新項目在未來數年陸續完成，該區的環境定會煥然一新。

黃偉權補充說：「市建局以多管齊下的方法進行市區更新，透過在深水埗區已開展的多個重建項目，已經協助約6,500名居民改善居住環境。另外，本局亦協助區內約300幢大廈的8,600個物業業主進行樓宇復修工程，大大改善他們的居住環境。」

按照《市區重建局條例》第23條，今日出版的政府憲報刊載了市建局的公告，宣布啟動這個發展項目。

項目地盤位於深水埗青山道和元州街，地盤總面積約1,900平方米。地盤內有16個街號的樓宇，樓高6層，建於1955至1956年期間，樓宇殘舊，有天台僭建物、劏房及板間房，居住環境擠迫及相當惡劣。

樓宇勘察結果顯示重建範圍內樓宇狀況普遍失修或明顯失修。

項目涉及101個業權。估計重建範圍內居住了約160戶家庭及有29個地下商舖；但實際情況有待市建局今日進行的凍結人口調查核實。

市建局初步建議在項目內提供約12,000平方米的住宅樓面面積，可建約230個住宅單位 （主要為中小型單位），包括一些預留作「樓換樓」選擇之用的低層單位。項目亦會提供約2,400平方米的商業／零售樓面面積。項目預計可在2021/2022年完成。

按照《市區重建局條例》第23條，在未來兩個月，市民可於下列地點，查閱上述新重建項目的土地界線圖則及一般資料。